卓越·蔚蓝海岸二期：香樟林

上帝创造世界之时，亦将稀缺的品质赐给了真正的优雅，卓越·蔚蓝海岸二期—香樟林，那些流传着的闪耀品质。

只此一处城市洋房

如果能够藏身于城市繁华之后，如果能够同时享受市、区两级政府中心区域的完善配套， 如果从幼儿园到大学的名校都在家门口，如果公园就在社区里，如果从社区超市到世界级购物中心一应俱全……如果是二环内的城市坡地洋房，你，会不会选择留下？

上帝留下蔚蓝的优雅

　卓越·蔚蓝海岸，栖居于558亩原生坡地上的西班牙美学风情建筑，由退台式叠景洋房，半山TOWNHOUSE和空中花房有机结合而成。历经三年岁月沉淀，汇聚一期近400户深具生活品质的典范家庭，蕴存成熟社区风范。至今，这里已成为“关爱、和谐、成长”的优雅生活方式所在。
　　载誉前行，卓越·蔚蓝海岸二期组团“香樟林”，传承一期优雅风尚人文，将岁月涵养的优雅气质，以不同的建筑形态缤纷呈献。
　　“为了建得更好，我们不在乎建得更少。”卓越·蔚蓝海岸二期组团“香樟林”为了尽可能多地保留了坡地上原生植被，牺牲了大量可用的建筑面积。物业类型方面延续了一期的叠景洋房、半山TOWNHOUSE与空中花房的建筑形态，并通过对建筑设计、园林景观、户型设计等局部细节的不断精进来不断提升居者的生活享受与幸福温度。

　　总平图
　　地形景观：依岳麓山体，保留原生坡地形态
　　项目占地面积：约558亩
　　项目建筑面积：约45万平方米
　　建筑容积率：1.6
　　绿化率：41.49％
　　社区内小学面积：约8348平米
　　社区内幼儿园面积：约2500平米
　　社区商业面积：约45156平米

　　二期占地面积：约97000平米
　　二期建筑面积：约31298.5平米
　　二期物业形态：叠景洋房 半山TOWNHOUSE 空中花房

　　二期户型图：

　　样板间：

城市美学

　　自然生态与城市化进程中的平衡之美，在于对城市未来发展的把握与方向判定。

　 新城中央门户价值

  山水洲城，人文岳麓。今日的湘江西岸发展速度日新月异，不能再用去年甚至是昨天的眼光来审视其真正价值。从长沙市政府选址河西，确立两型社会试验区先导区域，到500亿元打造世界级滨江新城……湘江西岸，正以前所未有的发展速度、不可复制的资源优势，与无可比拟规划高度在长沙城市化进程中脱颖而出。卓越·蔚蓝海岸地处滨江新城发展腹地，以市府中央高尚生活区门户位置，见证滨江新城辉煌历程。

　 自然与城市最和谐

　城市生活不能以牺牲人类的自然性为代价，在城市化发展迎面而来的时刻，卓越·蔚蓝海岸始终坚持对自然、对生态、对居住环境的保护。延绵于岳麓山脉的原生坡地，无疑是卓越·蔚蓝海岸最宝贵的天赋资源之一，所有的建筑依地势而上，所有的道路因树木而让，自然在这里与城市生活共筑一幅和谐画卷。

规划美学

　　坡地与建筑拥抱的时刻，恰是优雅生活的灵感源点。

　“原地原貌”的设计原则

　自然丰姿所流露的生活艺术需要被完整的保留，而规划的乐趣就在于释放自然的表达，赋予建筑以活力，分享并乐于承接美感的张扬，让自然、居所与城市的和谐，在这里，不经意的表露。
原生坡地上，依山就势的建筑布局是卓越·蔚蓝海岸2期组团“香樟林”的最大特色之一。结合本地城市肌理，结合浓郁西班牙风情的布局手法贯穿整个社区，它在满足了人们对土地最深层次的眷恋的同时，将西班牙坡地建筑与原生坡地上的优美自然景观融合，即规划中所谓的“原地原貌”的至高境界。

　“亲密邻里”的人居模式

　卓越·蔚蓝海岸一直探索“左邻右舍”式的亲密人居模式，给原本冰冷、模式化的建筑单体赋予生命的灵性美和变化美。钟楼、湖泊、溪流、小型广场为社区内所有家庭提供一个开放性的公共交流场所；庭院、退台、露台、阳光房、花园为户与户之间创造一个更亲密的交往环境。无论公共交往还是家庭生活，在卓越·蔚蓝海岸2期组团“香樟林”，每一寸空间都散发着热情、奔放、亲密的西班牙式生活气息。

生活美学

　生活不是日子的累积，而是每时每刻从外到内的品质营造。

　　触手可及的外在丰盛

　依旁岳麓山连绵景秀，邻近大学城区人文气韵，收藏城市风景。
金星大道、岳麓大道、地铁3号线、西二环、长常高速等构筑滨江新城“两环四纵六横”交通网；
市区两级政府隔路相望，市政生态公园、茉莉花国际酒店、国际级购物中心、湘雅三医院等先导区城市新中心配套环绕周边，完整的生活感受一如言表。
省级重点中学—长郡中学，百年名校，人才辈出。让孩子从小耳濡目染名校学风。

　　创造新的内在生活品质

　西班牙风情商业街区：社区生活超市、社区诊所、银行等一应俱全，优雅家庭生活从便利开始。
5星级豪华会所：新古典主义3层建筑，专业的服务顾问提供贴心服务，媲美5星级酒店享受。室内恒温泳池、室外阳光游泳池、健身房、乒乓球室、羽毛球馆、咖啡馆、多功能室、阅览室、棋牌室、桌球室、健康指导室、多媒体影音室、桑拿以及水疗SPA……丰盛人文生活关怀无处不在。
　　想要拥有金字塔尖上的人生，诚实、自信和才华品质必不可少。社区内规划有8000平米重点小学与2500平米幼儿园，从小为孩子铺就一条名校教育之路，让孩子赢在起跑线上。

园林美学

　　接近自然的地方，一个人也更接近他的灵魂。

　　一轴、两带、三圈的景观组合。

   自然溪谷公园轴：亚热带自然溪谷植物景观类型。
   森林地带：林荫休闲型植物景观类型。围绕保留的樟树，结合灌木高矮为配景，营造绿意盎然的生态景观大道。
   鲜花地带：闻香康体型植物景观类型。使用观花、闻香乔木或者叶色丰富的观赏性植物为主，打造三季有花、四季有景可赏的缤纷大道。
   自然核心圈：观叶赏花型植物景观类型。用植物的色、香、质感来表现自然的景观，以再现纯自然乡土的生态野性之美。
   经典艺术圈：特殊象征型植物景观类型。围绕意大利文艺复兴的艺术为造景渊源，用植物的象征精神和质感来渲染出艺术氛围。
   外围景观圈：隔离防噪型植物景观类型。通过植物浓郁、苍翠的绿意来柔化外围建筑的硬，减弱道路噪声，结合商业街及公园入口的氛围，适地适树种植。

　　六大景观区域，人生处处是风景。

   溪流区：中心溪谷被起伏的坡地环绕，山泉从墙基、野石间涌出，汇成溪流，跌宕处形成瀑布，最终在谷底聚成湖泊、池塘。
   坡地区：原生山谷坡地景观，强调丰富的景观线与植被层次。亲切幽静的空间效果搭配蜿蜒曲折的林荫小径，回家就是渡假的开始。
   庭院区：入户前的绿色空间，兼具实用性与私密性双重功能。
   山顶区：观景平台，高迪特色矮墙坐凳，人生风景于高处相逢。
   活动区：开阔宽敞的公共交流空间，活动、聚会、露天电影时刻上演。

　　独特的湿地保护，冬暖夏凉小气候。

　　保留溪流与堤岸间湿地俄原生植被，一方面调节吸收雨水，防止河水上涨侵蚀河岸；另一方面，湿地水分蒸发成为水蒸汽，用以调节空气湿度，形成居住区特有的冬暖夏凉的小气候。

　　四季有景的植物配植原则。

   艺术性：疏密有致搭配，主次分明，层次丰富，以常绿树为主，注意植物的花色、叶色的季相变化，做到“密不透风，疏可跑马”，体现小中见大的景观效果。
   实用性：甄选百种名木，如百年桂花树，胸径20CM以上、6米以上的香樟树、杉树、荷花玉兰、樱花、枫树等。搭配多种乡土树种为主，易培养，生命力旺盛。

建筑美学

　　蔚蓝海岸坚信建筑是有心思的，所以我们让每个家都与众不同，如有雷同，纯属巧合。

　　从西班牙到卓越·蔚蓝海岸

　　沿袭卓越·蔚蓝海岸一期“天使湾”，二期“香樟林”保持了西班牙美学特色的建筑风格，同时还超越并创造了新的建筑个性。将原味的西班牙坡谷建筑精髓融入到设计中，米黄、咖啡、赭红……暖色调的立面，丰富而流畅，细部精湛。层次分明的洋房与院落、复古柱体、铁艺园门、拱形门窗色彩、明暗的变化等，让建筑艺术的丰富生活美学，以简约的生活态度让人们时刻感受到流淌在坡地建筑中的自然、纯净、清新与宁静。

　　创新设计亮点

   亲地性设计：以天然坡谷为依托，遵循自然地势，通过退台、露台等取景布景，形成高 低错落、变化丰富的建筑轮廓。
   取景设计：强调客厅、餐厅、卧室的庭院朝向，采用大面积开窗、凸窗、转角窗，面向内庭院，南北通透。
   人性化设计：针对长沙季风气候及夏天炎热的特征，将空调位上调，充分利用建筑凹槽，以仿木铝合金栅格遮阳，缓和夏季炎热。

　　庭院如画

　香樟林分行排列，随缓坡地势高差，左右错落布局，随意、错落、散落，却仿佛冥冥中的天意，无论是在庭院，还是在阳台、窗前，墙角的玫瑰花丛、邻家的塔式屋顶、以及一抬眼前方翠色盈绿的草坪道，都与你内心渴望的生活相印证，并不断酝酿美学真意。

　　变化多彩的西班牙建筑表情

   飘窗：宽深窗台从平面转为立体，增大采光面，增加室内明度视觉空间。
   花槽：多种花木点缀，增加建筑边缘柔和感。
   烟帽：内置不锈钢丝网，连通楼宇烟道。兼顾实用功能与美观效果独特细节。
   檐口：典型的西班牙建筑元素，以西班牙式陶瓦铺就，下设雨水沟和木构架。
   木构架：防开裂的GRC木材质，加以钢构件固定，愉悦心灵的精致美感。
   铁艺园门：极具特色的造型、尺度与色彩，延伸了过渡空间的范围。
   拱门：西班牙红色面砖压条筑就；其弧线的形状，给人以柔和感、亲切感、安全感。
   坡屋顶：西班牙式英红彩瓦下铺设防水保温层，因其色彩、造型、排列方式的不同，还兼有美化建筑的作用。
   台阶：利用入口处空间高度的变化，使人在进入时顺利地由外部空间过渡到室内空间；愉悦的场所感与领域感使回家的趣味油然而生。
   露台：由西班牙拱门、铸铁栏杆、木栏杆、装饰凹槽等关键元素构成，是观景、休憩的最佳场所。
   北阳台：是空间结构满足功能的典型例证。其作为厨房功能的配套延伸空间，使得厨房中的活动空间加大。
   楼梯间：由玻璃砖、可开启式窗塑造的楼梯间空间，让建筑之内、居所之外的空间与外部空间之间，有了对话的可能性。
   矮园墙：土黄色墙体，起到隔断、遮挡的作用，有效地解决了一层居室的私密性问题，更大程度上在于满足居者的心理需要。

空间美学

　　 空间，是奢侈的必需，又是简约的极至。

　　 空间的感观之美

   层层退台：通过层层退让把阳光送到住宅的各个楼层，达成层层清新、层层有景的构想。
   全景露台：比阳光更为阔大延伸的设计，使其拥有无遮掩的全景视野。
   阳光房：多面通透的阳光房，全幅取景，纳取最适度的阳光，使光线、温度、湿度、景致都恰到好处。

人文美学

　　生活的美学无须刻意营造，举手投足间的体贴关怀就是最美的人文气质。

　　关爱、和谐、成长的温馨社区生活

   生活的美学无须刻意营造，举手投足间的体贴关怀就是最美的人文气质。

　 ISO9000标准化物业服务

　如果说建筑是生活的躯体，那么物业服务就是其思想。卓越·蔚蓝海岸社区的物业管理由来自深圳的卓越物管全程服务，以国际化的ISO9000质量管理体系为标准，承袭酒店式管理的规范作业，以人为本。为业主提供一个国际化、高尚的完美居住体验。

　　卓越·蔚蓝海岸物管服务明细

　 免费服务：
　　提供小区内行李服务，接运行李等
　　提供在您出行时为您看管公寓的服务
　　提供代递、代收服务如：报纸、邮件、快递、包裹等的邮递、接收
　　提供叫早服务
　　提供机票确认服务
　　提供引领服务，访客的引领
　　提供绿化养护咨询
　　提供生活常用电话咨询
　　提供装修相关事宜咨询
　　提供天然气、有线电视、电话、宽带等办理手续方面咨询
　　提供可视对讲操作咨询
　　提供业主户口迁移手续办理咨询
　　提供事件提示、叫醒服务
　　提供代约会所娱乐定场服务
　　提供代叫废品收购服务
　　提供代订酒店、鲜花服务
　　提供代叫快递上门服务
　　提供代订报刊、杂志上门服务
　　提供代叫搬家、家政保洁服务
　　有偿服务：
　　提供手提箱、行李、礼物等物品的取送服务
　　提供入室保洁、洗衣服务、地毯清洗、地板打腊服务
　　提供商务中心服务，如打印服务、接发传真服务等
　　提供电设施维修服务，如更换电源插座、电话插座、灯泡等
　　提供水设施维修服务，如疏通洗手盆、洗菜盆水龙头等
　　提供弱电设施维修服务，如电话线、网线等
　　提供家庭物品维修服务，如安装排气扇、安装窗帘、换锁芯等
　　提供家政服务