这是长沙唯一由行业协会、专业媒体组织，在公证处公证下的非商业化评选活动，评选活动坚持公开、公平、公正的原则，由各参评企业、项目、个人自愿报名参评，房地产开发协会按标准组织筛选初评，再组织专题评审会，由专家评审组量化考评（优秀楼盘将组织现场看盘），结合网络投票、信函投票最终确定各奖项获得者。

（一）楼盘参评入围标准：
　　1、参与推介的项目不限开发类别
　　2、建筑面积在5万平方米以上的在售或待售项目；
　　3、符合国家相关法律法规和长沙城市总体规划及控制性详细规划要求，对提升长沙城市品位，美化城市形象和推进行业的规范、健康、科学发展做出突出贡献的优质楼盘；
　　4、楼盘质量材料优质、节能、环保，建筑质量优良、美观，配套完善；
　　5、户型和环境具有良好的均好性。满足小区(社区)服务对象的多层次、多方位需求，在建筑风格、户型布局、空间组合、色彩构成诸多方面具有特色；
　　6、继承地方历史文脉，合理利用原有地形、地貌，与周边环境融合；同时体现时代精神适应未来发展；
　　7、适应居民的活动规律，满足日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，具有安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；
　　8、楼盘在产品质量和营销手法上都注重品牌形象树立，在社会各界的美誉度和知名度高，受市场欢迎度高，口碑好，作为2007年具有标志性意义和行业引导性作用的楼盘；
　　9、水电、消防设施完备，安防系统齐全，物业管理完善；
　　10、无出现任何安全事故。

（二）企业参评入围标准：
　　1、硬性指标，以2007年度开发总量为标准；
　　2、企业年度无恶意拖欠民工工资；
　　3、无业主重大投诉记录；
　　4、无违规开发纪录。

（三）人物参评入围标准：
　　1、参加推介的候选人必须是在中华人民共和国境内有注册商标的房地产开发公司担任营销总监级别以上的主要负责人；
　　2、候选人有良好的业绩，较好的资信，所经营的企业具有相当的成长规模，是长沙房地产界有较高影响力的开发商或职业经理人；
　　3、候选人须对长沙房地产业的发展做出卓越贡献，其企业及楼盘在长沙具有极高的知名度和美誉度，在行业理论上有较高建树，有独到的开发或产品理念；
　　4、候选人操作的地产项目必须是地产界知名项目，其项目对地产界有较高的影响力，必须具备一定的创造性和市场引导性；
　　5、候选人必须在所属公司有成功推盘经验，楼盘各方面手续齐备，优质的建筑、完美的设计、较大的规模。