评奖不收取任何费用，为非商业化运作的行业评奖。

（一）入围名单确定方式：

　　1、《长沙晚报》上推出活动形象广告、新闻宣传内容配合，广泛征集房地产专业机构、房地产业界资深人士、相关专家学者、资深媒体人士对各类奖项进行初步提名。
　　2、活动组委会评审团结合各项目及人物的客观情况，对获得初步提名的楼盘、企业、人物进行综合评定，同时在《长沙晚报》、好房子网、星辰在线网上对广大网民及众多业内人士进行互动调查及专家们的实地考察，最终各奖项的入围名单由活动组委会在综合以上意见和数据的基础上产生。
　　3、确定每个奖项的入围名单并制成选票，入围名单与获奖名单的比例最少为3：1。

（二）评选流程：

　　第一步：房地产专业机构、房地产业界资深人士、相关专家学者、资深媒体人士对各奖项进行初步提名，产生各奖项获得初步提名的名单；（时间：11月25日—11月31日）
　　第二步：获得初步提名的楼盘、企业、人物向组委会提交相关参评材料；（时间：12月1日—12月5日）
　　第三步：活动组委会组织部分评审专家对提交了参评材料的楼盘及企业进行实地考察，并每人发放一分项目计分表，对表上的各项目进行评分；同时在好房子网等网络媒体上开展投票活动；（时间：12月6日—12月25日）
　　第四步：根据专家评分及网上投票，确定各奖项的入围名单，入围名单与获奖名单的比例最小为3：1；（时间：12月26日—12月31日）
　　第五步：活动组委会组织专家评审团，集中给各入围项目打分，采取不计名方式，并由公证处当场公证。（时间：1月5日）
　　第六步：综合专家评分（占60%权重）及消费者投票（占40%权重），揭晓各奖项，并择日举办隆重的2007年长沙房地产专业大奖暨金、银牌诚信房地产开发企业颁奖，当场颁奖。（时间：1月7日）

（三）专家评审团组成

　　组委会将邀请相关政府领导、行业内专家教授和相关媒体代表，以及在长沙房地产界具有一定影响力的房地产开发企业、中介策划营销机构主要负责人组成29人的专家评审团，以确保此次评选能够公开、公平、公正、权威地进行。