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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,在交房时,购房者应要求开发商提供“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指........ |
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| 1、如何在好房子网查看五证二书的信息？ |
答：进入好房子网站首页，点击新闻中心
下方的“最新楼盘项目五证”您便可轻松
查到想了解的楼盘的五证信息了！ |
| 2、如何查看五证？ |
答：您可以通过“最新楼盘项目五证”栏目查
到相关信息，也可以进入首页上方的“楼
盘总览”直接查询你想了解的楼盘的五证
和其它相关信息。 |
3、为什么好房子楼盘信息具有权威性和及
时性？ |
答：好房子网站通过房地产开发预警预报
系统的开发，直接接收房地产内部的最
新楼盘信息，由各楼盘自行输入本楼盘
相关信息。 |
| 1、基本参数 |
※ 复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；
※ 错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；
※ 进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离.........
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2、与产权有关的概念 |
※ 房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
※ 房屋权属登记：指房地产行政......
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| 3、与面积有关的概念 |
※ 建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积
※ 公摊面积：
1、 公共门厅、过道、电梯井......
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| 4、与银行贷款有关概念 |
※ 按揭：是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
※ 按揭所用材料：
1、 身份证复印......
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| 5、与住宅相关的概念 |
※ 公寓式住宅：相对于独门独院别墅，大多数为高层，每层有若干个可以单独使用的套房，里面一应俱全。
※ 花园式住宅：一般带有花园、草坪、车库样式为二、三层，特点：建筑密度低，内部居住功能相当完备，装修华丽、富有变化。
※ 双拼：连拼，叠.......
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