央区花园住宅 五星生活品质

　　市场的声音是催化行业发展的直接动力，而行业的良性发展既而带动市场的活跃选择。谁创造了卓越的综合品质，谁就掌握了市场的绝对话语权。目前长沙地产市场对于综合品质突出的市中心高档楼盘的激情恰能折射出消费者对生活品质的不懈追求。
　　著名投资专家钟虹先生对此的看法一语中的：“在地产市场上，大部分开发商一般都能强调楼盘的主要卖点，如环境、地段、会所、开发规模等，但对于楼盘综合品质的追求却往往予以忽视，准确的讲，大部分楼盘都处于一种层次不高的同质化竞争中，而占据长沙城市中心稀缺宝地的佳天·瑞宁花园以其得天独厚的地段优势，为峰尚阶层打造的小区综合品质是普通楼盘难以企及的，所以，我们不难理解价位并不低的瑞宁花园为什么能受到众多高端购房者的热捧”。

首席数字化小区，智能化成就的安全领地——以星级安全，注解名流生活观

　　很多人可能对世界首富比尔·盖茨的财富总额不甚了解，但对他那举世闻名的智能豪宅绝对是充满了向往和赞叹。这一事实至少论证了两点：1、财富的使命最终还是归结为服务于生活；2、智能数字化已经成为衡量品质人居的重要标准。
　　数字化生活正日益成为备受推崇的先进生活方式。佳天·瑞宁花园正是充分认识到了这一点，所以让自身价值的光芒变得更加璀璨。
　　10大数字化系统，刷新长沙人居安防新高度
　　当现代人日益缺乏安全感的时候，佳天·瑞宁花园以10大数字化安防系统为成功人士提供了固若金汤的安全屏障。
　　※ 率先将航空安检系统引入住宅小区入口大堂，这套目前仅有北京、上海、深圳极少数高档小区采用的高科技系统，可以将居心叵测者阻挡于小区的第一道防线之外，同时，业主凭卡则可自由出入，不存在丝毫不便，安全保障，从访客进入的第一步开始；
　　※ 特别定制的全数字化智能电梯楼层安全锁闭系统，国内领先的技术，首次登陆长沙。凭业主的IC感应卡，无需再按键，您便可安然登上您家所在的楼层，而没有授权的卡，则无法启动电梯，身份与安全相互辉映；
　　※ 率先将高科技指纹密码锁系统引入千家万户，指纹是世界上最保险的密码，也是永远不会遗失的钥匙，当您用您的手指轻轻一触便开启了通向财富、尊贵与温馨入户门时，一种率先迈进数字时代感觉必将油然而生，让代表身份的指纹代言您的尊贵和安全，是您的渴望，也是我们的期盼；
　　※ 电子巡更报警系统，依靠先进的科技手段，督促小区的规范化管理，确保小区的安全防范万无一失，为您构建安全幸福的家；
　　※ 红外线自动报警系统，在小区的外围、在每栋的外沿、在每一个可能的地方，通过红外线探头进行检测，一旦有不速之客欲非法进入，能立即实现自动报警功能；
　　※ 燃气泄漏自动报警系统为您敬呈最人性化、最科学的理想境界，现代人紧张的工作与生活节奏，难免出现百密一疏，假如家中的燃气出现泄漏，这套系统将即时报警，如果您恰好出门在外，还能通过监控中心向您报警；
　　※ 紧急求助按扭，于细微处传递家庭无限关爱，如果出现意外，例如老人突然生病或其他特殊情况，您躺在床上便可向小区监控中心发出求助信号；
　　※ 可视对讲门禁系统，采用国内最先进的彩色可视对讲屏，重重防护，时刻守卫您的私人领地令您生活安心无忧；
　　※ 闭路电视监控系统，一双双电子眼时刻为您守卫着领地的安全，超长硬盘录像记录，可提前防止意外的发生，将生活风险控制在最低限度；
　　※ 门磁报警系统，您一旦设防，便随时监控入户门的开关状态，当门非正常打开时，门磁传感器立即远距离向主机报警。
　　此外，“停车、入户、电梯、缴费一卡通”为住户创造了一个高效、舒适、便利的家居环境，使项目打造的数字化生活更加完备和引人。
让身份与品位在安全与私密中升华
　　在为社会创造辉煌的价值之后，成功人士理应享受与之相应的安适生活方式。然而财富和身份的背后往往是越来越沉重的负担以及非安全因素。在这个充满诱惑的年代，拿什么来固守和保障身心对安全的需要呢？让相同身份的人集聚在一起，无疑是最佳的答案。
　　从一定程度上来说，项目堪称中央生活区内的绝版典藏大户。不难想象，有着相同身份、志趣、爱好的一群人，将在这里享受专属的私密交流舞台，也将上演一生可供他人仰望的理想生活状态！

巅峰价值，永远是央区的专属——以星级地段，印证中心价值观

　　中心城市的城市中心，是生活品质的高度聚集地，更是不可或缺的事业发展基石。
　　随意翻开一张长沙市区地图，在地图的正中心，您可以轻而易举地找到桂花公园，而佳天·瑞宁花园恰与其比邻，位于长沙市无可争议的中央生活区。
　　项目北距火车站2公里，西距东塘商圈1.5公里，东距车站南路0.5公里，距黄花机场仅15分钟车程，距新高速火车站约10分钟车程，是进出一环、黄花机场、京珠高速和新高速火车站的交通要道。
　　项目所临桂花路与长沙大道实为东西贯通的同一条路，虽身肩城市主干道之职，却无其它交通要道或城市立交桥之喧哗，且周边没有工业、嘈杂商业的干扰；更重要的是，小区借山势和一条清静小路与桂花路之间保持10余米地势落差，让你悠然产生步步高升的感觉，并有效阻隔外界嘈杂，可谓是“更纯正，更生活”。
　　※ 土地稀缺
　　项目地处长沙中央生活区核心区域，东塘商圈和车站商圈两大商圈在此交汇，构筑出项目无可比拟的居住魅力及升值空间。
　　城市中心总是寸土寸金，这是亘古不变的定律，无论是纽约的曼哈顿、还是香港的中环，抑或深圳的福田，房产的价值首先体现在所处的区域。城市的飞速扩张直接导致了中心区土地资源的不可再生性和稀缺性，这也注定了雄踞城市央区主干道的佳天·瑞宁花园必然成为万众瞩目的焦点。
　　※ 名校云集
　　从小区到雅礼中学不足10分钟车程，乘坐143路公交车仅五站之隔；市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学等名校更是近在咫尺，步行时间均在10分钟之内。从小学到中学，业主子弟就学十分便利。
　　无论国内国外，区域内教育配套的成熟程度都是衡量该区域居住价值的主要元素，尤其在中国，中华民族素来具有重视子女教育的优良传统，“孟母三迁”的故事都耳熟能详，佳天·瑞宁花园得天独厚的学区优势，给小区带来居住价值的高成长性和投资价值的巨大潜力。
　　※ 时尚购物
　　从佳天·瑞宁花园散步至东塘，大约10分钟，而东塘商圈是长沙唯一可以匹敌五一商圈的商业中心，友谊商城、平和堂、金色家族、新一佳、步步高、家润多等商场巨擘触角遍布东塘，各类银行、证券、邮局、宾馆酒店、中西餐厅、娱乐休闲等配套设施一应俱全，物欲享受，随时随地。况且，比起五一广场的各种交通限制，东塘立交桥的四通八达，使之成为家庭主妇的购物天堂。
　　瑞宁花园东面约一公里，就是长沙市最大的综合性批发市场——高桥，经常来此购物的人们不无自豪地说，在高桥，没有什么买不到的日用品。
　　※ 快捷就医
　　“虽然有车，也有能力在郊区买别墅，但是一定要在市中心有一套物业，市中心的方便是无法替代的。”这种来自市场的声音从主观选择的角度论证了央区物业的客观价值。问问为什么，出此言者讲了一个小故事：三年前，事业成功的李先生全家兴高采烈地搬进市郊某知名小区，有一天傍晚，其父亲突然中风，当时，李先生恰好在家，随即以最快的速度驱车将其父送到市区医院，前后花了近一小时，但在医院的抢救室里，医生不无遗憾地摇头：“假如早来二十分钟就好了”，想到含辛茹苦一辈子的父亲没有好好享受幸福，过早地离开人间，李先生懊悔不已。
　　生命是无价的，几分钟短暂的耽误，就可能丧失一个生命。对于处于市中心，离湘雅二医院仅十分钟车程，离省中医附一院更近的佳天·瑞宁花园，业主们完全没有这种担忧。
　　※ 出行方便
　　143、148、160、805、803、135、406等多条公交线路途经于此，辐射全城各个方位；目前，由二环线跨越高桥市场至万家丽路的城市高架路即将动工，按“十一五”规划，桂花路作为机场高速市内的起点，将拉通至韶山路（东塘广场），地段未来升值潜力不可限量。
　　城市中心的黄金位置，使瑞宁花园出行十分便捷。
　　特别是上班族，感受更深，寒冷的早晨，能在温暖的被窝里多睡上半小时的感觉是多么惬意！
　　还有朋友聚会或应酬较多者，无需在朋友召唤后每次都是姗姗来迟。
　　生命是以时间来计算的，如果每天节约二小时路途耗费的时间，按50年有效时间为例，您可以节约35000小时，相当延长了4年寿命！
　　※ 身价倍增
　　城市中心，历来是城市发展的焦点，理想生活的原点。
　　城市中心经过多年的发展，行政、文化、娱乐、商务、教育、交通等综合质素已经相当完善，能高效率地满足出行、购物、娱乐等生活需求，大大节约了生活成本。与打“自然资源”牌的郊区物业相比，央区楼盘是将丰富的城市资源转化为丰盈的生活资源，更加符合人们的居住习惯和生活方式，也更能聚合城市发展的动向。
　　人类发展的历史，可以说就是一个向城市汇聚的过程。过去流行的一种说法是：“宁要城里一张床，不要郊区一间房”，十分形象地概括了人们普遍心理。拥有城市中心的高端住所，无疑是种身份与地位的体现，也许人们早已淡化了“农转非”的痴狂，但已经成为“城里人”的，谁会愿意再做“乡下人”？

闲适生活，为成功人士增添绿色自然风——以星级环境，抒写生态宜居观

　　现代城市离自然越来越远，生活里的自然元素亦日趋隐淡。然而城市文明的发展同时也更加催生了人们对自然的呼唤。佳天·瑞宁花园正在向长沙证明：一个楼盘的生态程度不仅取决于地段的先决条件，更取决于建设者的实力与远见。
　　花园——再平凡不过的案名，但不是每个楼盘都有资格被称为花园
　　当下，楼盘名称可谓五花八门，“……都”、“……城”、“……郡”、“……国际”、“……邸”、“……御”等等，无不是套用这些唬人的字眼，相比较而言，佳天·瑞宁花园只取了个朴素的“花园”。“花园”确实是普通，几年前，长沙城里就冒出了不少“花园”，但细心的您可能会发现，这几年却罕有称为“花园”的小区了，原来，并非取名者不愿意采用“花园”这样的名字，而是政府对此有严格的规定，小区的绿地率等指标未达到规定要求是不准使用“花园”这样的名称的，所以，能够取用“花园”作为名称，本身就令人信服地诠释了瑞宁花园的星级环境。
　　与桂花公园隔路相望：从诞生的地方解读自然
　　居住在公园周边，纳城市公园为私家景观，是人们对于景观和自然需求的体现。公园内的树林、水面、绿地等可以降低气温。有数据表明，附近有植物的住宅，在夏季或是温暖天气时，能够节省50%甚至更多的冷却能源消耗。
　　项目位于长沙中央生活区核心区域，与项目隔路相望的就是绿意盎然的桂花公园，这是长沙唯一一座十里飘香的主题公园。如此优越的先天地理优势，为项目凭添了除“央区物业”之外又一巨大价值。
　　超大中心花园、私家花园：以用心的创造丰富自然
　　如果仅仅满足于先天的优越，那么佳天·瑞宁花园绝不会像今天这样受到市场的热捧。项目深刻理解生态之于生命的重要，巨资营建了15000平米超大中心花园，以自然的纽带，串联小区内无数生动的故事。
　　中心花园内，点缀着精致野趣的园林小品，分布着绿意盎然的草坪树林，布置了儿童游乐设施，准备了健身锻炼场地，有清清溪水，有动态喷泉，并且栽培了千株百种乔木灌苗，如号称万年活化石的银杏、芳香沁人的桂花、婀娜多姿的金丝垂柳、郁郁葱葱的玉兰、妖娆妩媚的花石榴、金秋送爽的红枫、花中极品的茶花、凌寒盛开的腊梅……还特别引进了昂贵的法国冬青、华盛顿葵等珍稀树种。
　　小区还为每户都设置了十多平方米灵性创意的私家花园，让居者拥有与别墅同等的享受阳光、空气、绿色的权利；双阳台设置，兼顾实用与观景，采光充足，居住与风景亲密无间。
　　对于项目而言，近在咫尺的桂花花园、15000平米中心花园与户户皆有的私家花园相互交融，为业主提供了弥足珍贵的全方位三重立体景观享受和休闲活动、运动空间，构筑成“三园鼎立”的纯生态格局。
　　18%建筑密度，51%绿地率：从数字的角度剖析自然
　　当生态、自然成为衡量身份的有力证明时，佳天·瑞宁花园以“舍得、用心、创新”的经营理念，为业主敬呈绿色标注的无上荣耀。
　　长沙市唯一超过51%绿地率的小区，意味着项目选择一半的土地为自然让路；长沙市唯一低于18%建筑密度的小区，代表项目只允许1/5的土地生长房子；71米楼间距，则是用鸟语花香填充邻里之间最恰当的距离……
　　透过这些市场罕有的数字，别人看到了奢侈，而小区的业主则收获了一种闲适的生活。

大家风范，只为执着于生活高度的您——以星级品质，解析优越人居观

　　一个城市的发展史往往也是这个城市建筑的发展史。有理想的房地产开发企业总是在追求创造更新、更人性化、赶超时代的住宅产品，并以此改变、带动人们的居住方式、居住质量和居住文化。佳天·瑞宁花园正于长沙中央生活区荣耀内核，成就一种全新的品质高度。
　　星城首座一类高层纯板式建筑小区
　　城市的土地日益稀缺。为了实现利益最大化，许多开发商选择建造点式高层建筑。拥有更高层次的风景与视野，一定要以牺牲阳光清风为代价吗？项目不惜高昂造价，凭借超前的眼光，过人的气魄及强大的实力，塑造长沙时尚、健康住宅新标准，采用纯板式结构打造真正传世名宅！
　　板式建筑具有点式建筑无可比拟的优点，如：通风采光均好，室内无通风死角，减少空调使用率，节省电费；户型方正实用，容易布局；建筑长、宽、高的配比合理科学，外形自然美观；在景观均好性原则下，住户的视野好；建筑密度低、绿化率高。
　　作为城市中心的典藏名宅，佳天·瑞宁花园将板式建筑艺术发挥到了极致，正全面引领长沙高层生态居住时代。
　　一户一梯一备，量身定制的专属礼遇
　　有些时间，是不适合与人共处，而只愿独自品尝的。唯有独处才可以让自己从别人和事务中抽身出来，与心灵默默对话。
　　佳天·瑞宁花园深刻解读了城市精英所崇尚的生活方式，特别设计了一户一梯一备豪宅电梯配置：电梯直达自家门庭，给您业主专属礼遇的同时，更预留一种与众不同的生活方式。
　　减少了电梯的等候时间，没有了相互之间的干扰和尴尬，项目不仅最大限度的帮业主节约了时间成本，更是对生活私密性的极大保证。
　　至臻细节品质，赋予生活更高的标准
　　一个不经意的点滴，往往能够反映出一个人深层次的修养；一些不着痕迹的细节，往往能折射出一个建筑群卓然而立的尊贵气质。
　　项目巨资打造了富丽堂皇的超豪华大堂，以恢弘的气势，迎接主人的每一次凯旋；
　　精美绝伦的小区入口，第一眼见证主人气质，为业主的尊贵身份再增一份荣耀；
　　5米架空层设计，将自然景致引入室内，把家的感觉无限放大；
　　超厚中空玻璃配以价格昂贵的隔热节能的断桥铝合金窗，不但使人能享受静谧的私人空间，更为住户节约大量的能源消耗；
　　防盗子母入户门，不仅宽敞大气，而且大大方便了您大件物品的进出。
　　彻底人车分流，围合出一个完美世界
　　项目由4栋高层住宅围合而成，形成一个自成一体的理想居所，有效杜绝闲杂人等的不请自入；严密科学的彻底人车分流，为居民提供安全宁静的户外公共活动空间，充分体现了高尚住宅的人性化设计；小区依山而建，与桂花路地势落差达10米，与大环境适度相隔，让您的生活和事业更上一层楼。
　　物超所值
　　瑞宁花园的科学设计，为您减少了分摊，大大增加了实际得房率，已经封闭的私家花园和阳台，却只计算一半的面积，以E户型为例，实际得房率高达93.06%
　　您相当于用购买140平米的价格得到了近155平米的房子！

服务至上，坚持小区物管精品意识——以星级管理，写就品牌价值观

　　经典的建筑也是人类千年不变的梦想与追求。一个庞大的建筑群，好比一部雄壮的交响乐，都是由无数个细节共同构成的。在佳天·瑞宁花园，创造者们留下了最完美、最精致的细节，无不让人砰然心动。但令人心动不仅仅是建筑本身，而怎么让建筑成为精品更在于物业的所有者能够从中享受到星级宾馆般的长期的物业服务。按照国际管家协会主席——Mr.Wennekes的说法便是，“管家服务的工作范围除了犯罪之外，主人让做的事情都要做”。
　　贴心式物管，邀您尽享望族名门生活
　　楼盘的管理团队中还有一个非常重要的成员就是物业管理公司。市场上业主与物业纠纷层出不穷的局面更加反衬出选择优秀物业管理公司的必要性。
　　佳天·瑞宁花园深刻理解，只有真正从业主的角度考虑，为其免去生活的担忧，才能收获业主的信任，继而促进自身的长足发展，所以不惜重金聘请国家一级物业管理资质的物业管理公司担任小区的物管顾问。小区的保安人员均是以训练有素的退伍武警战士为主体，保洁人员大部分来自曾在四星级以上酒店服务过的优秀员工，工程部的维修维护人员都是选自各个工种的专业技师或工程师等。
　　全方位的服务，体现物业管理的关怀备至
　　将一般性的物业管理升华为量身定做的管家及秘书服务，进而最大限度地满足业主的居家要求，为业主联系或直接提供全方位的服务。
　　·代购日常生活用品
　　·代收洗、补衣物
　　·室内家居清洁
　　·提供代为烹饪、煮食、送餐等服务
　　·家庭设施安装维护
　　·管家及保姆服务
　　·临时代为保管物品服务
　　·订、送餐服务
　　·订、送鲜花服务
　　·搬家服务
　　·宠物托管服务
　　·垃圾分类处理系统（中央收集、分类处理）
　　·园林修葺及家庭盆栽花卉种植、维护等服务
　　·廿四小时便利店
　　·廿四小时局域网
　　·代订飞机、车船票
　　·代订酒店客房、代办旅游手续
　　·代订报刊、杂志
　　·复印、打字、传真、速递、刻录、代收发E-MAIL
　　·图书服务中心（小型图书馆）
　　·代办房屋出租
　　·出租自行车（出租交通工具）
　　·出租影碟
　　·健身房
　　·提供建立医疗健康档案，开办健康、养生等知识讲座，日常健康检测等服务
　　·联系24小时医疗急救服务
　　星级管理团队联袂上演品质盛宴
　　2005年，佳天国际新城以国际化非凡品质,成就王者尊座，佳天投资的锋芒亦初见崭露。掌声只是鼓励，实力续写辉煌：2007年，佳天·瑞宁花园傲然出世。如果说佳天国际开启了长沙高端写字楼的5A时代，那么佳天·瑞宁花园则是成就了长沙人居品质的至尊气度。
　　佳天·瑞宁花园是佳天投资联袂中国北方投资集团，以优秀的管理的团队打造了星城首个数字化小区，首个将航空安检系统引入住宅的小区，首个将指纹密码锁系统引入住宅的小区，首个绿化率高于50%、建筑密度低于18%的小区，首个纯版式一类高层小区，实力品牌见证卓越品质。