月湖公园介绍:
  我们已经推出了寻找麓谷公园生态住宅让住宅跟你一起体验天然氧吧森林浴这两个公园附近楼盘系列,本期我们带您去月湖公园看看。
  长沙自有"东文西市、南帝北丐"之称,长沙北城的标志性景观工程"月湖公园"已于2007年12月28日正式开园了,该项目是长沙市五大战略招商投资项目之一,也是长沙市十大重点工程之一,是长沙北城城市品质实现跨越式提升的重要元素。
  月湖公园整个规划以"水"为核心,着眼于"新"的概念、"文化"的概念与"生态"的概念,在主题定位上紧扣该区域城市功能的主旋律,突出生态休闲,弘扬湖湘文化,彰显时代精神。既是人们自得其乐的山野,又是大众游乐的公园。
  我们的点评只能代表我们个人,他们说和有人说不如自己说。如果您真正喜欢,不如亲自去实地看看,说出您自己的心里话吧!
前言:“公园住宅”已不是一个新鲜的概念,却是如今长沙楼市热点之一。在长沙,几乎每一个稍具规模的楼盘都会把“拥有优美园景”作为楼盘的一大卖点。一些临近市政公园的楼盘,无不因为拥有公园这张“城市名片”而身价倍增。公园楼盘的畅销,就是在当今城市绿化面积比较少的情况下,业主们追求一种闲适的居家环境和宽松生活方式。而公园究竟为地产带来了多大的增值效应?从目前的一些成长较快区域,房价、地价的增幅上,就可窥见一斑。
置业常识
公园地产概述 购房:环境选择是购房的首要条件
公园地产特征 购房看环境 加法减法一起做
公园地产的户型特点 “公园就在家门口”-说公园与地产的共生
公园地产的占地面积 投资者购买景观房时三大注意点
 
麓谷公园实景
 
麓谷公园实景
 
麓谷公园实景
 
麓谷公园实景
 
麓谷公园实景
 
 
藏珑·湖上国际社区
项目介绍:
  该项目总用地面积为307459平方米,总占地面积为500亩,总建筑面积460160.15平方米。项目定位为中高档生态住宅,建设内容主要包括花园洋房、双拼别墅、独栋别墅、高层住宅、商务楼,会所、星级酒店以及与之配套的综合性服务设施(停车场库、社区物业管理用房等),金融商业(邮政储蓄、商场、超市等),文化娱乐,社会服务(幼儿园),市政公用设施等,其中一期以带电梯高层、花园洋房为主和部分独栋别墅和联排别墅。
精彩楼盘点评
 支 持  不支持
第一期的一楼是156平方米,分摊率只有不到4%,在长沙好象还找不到第二个这样的楼盘!我买洋房就是看中了漂亮的月湖,只有4%的分摊率!很适合我一家三口住 房子价格太贵了吧,现在深圳房价都猛跌,这开发商也太黑了,前不久路过那,正好是晚上,,环境还是相当的不错,只是希望这价格不要高的太离谱
环境好,就是贵了点,希望开发商真正打造出一流的品质,高质量的楼盘。 建议价格下调百分之20,要不2期没有办法做
月湖水面近600亩,引进了浏阳河的活水,比烈士公园的水好多了。小区就在公园里,做的是高层、花园洋房、双拼、独栋别墅。环境不错,投资、自住应该不错 你们物业公司还可以,但是呢物管人员就没有一个合格的,上次去看房子,保安还和我吵架,不准我进去,这什么态度
如画的月湖,如诗的藏珑 这个小区的车流量应该会不一般,建议开发商尽早修改,不然这里就会好看不好住,不好管!
每天对着看湖水,享受生活的惬意。 我看还是开发商自己留着住好了!
编者的话:游月湖,赏月湖,住在湖边上。适合高层次的人群居住。[我来点评]
 
 
学府华庭
项目介绍:
  学府华庭位于开福区月湖路,学府华庭藏于长沙大学2000亩生态校区内,是长沙目前惟一一个建筑在大学校园内、多湖、多山的人文社区,高校教师居住比例占60%以上。总建筑面积约20万平方米,24栋建筑生长在自然山水景致之间,约为130-200平方米全景观纯大户设计,项目总套数1136户,分A丶B两个组团开发,B组团19栋多层和小高层668户已全部被大学老师所购买;现在所推出的是A组团的5栋18层的高层组成,共468套。目前还没有开盘,VIP认筹中。
精彩楼盘点评
 支 持  不支持
总体感觉非常好,相信房子全部出来后社区环境还可以 学府华庭外墙还是涂的涂料,而且颜色也好丑的!!! 很无奈,学校定的,据说是为了和长大其他建筑颜色统一,对外销售部分不是那样的
位置不错,享受生活的一个不二之选。这样的人文环境和居住环境恐怕没有地方比得上吧 哪家公司策划的啊,连案名都是抄袭了武汉的楼盘,有点创意好不好。有个学校就叫学府,晕,低级概念策划。
性价比不错,虽然对外销售少了点。 这个项目除了环境好点,绿化面积多点之外,没有其他优势了,位置太偏,相对市区上班的人不方便。
很期待这个项目,环境太好!可以带孩子重温校园风光了! 老师还真的有钱!
周边配套还可以,公交车蛮多的。 有点远,不适合市里人居住购买。远,偏。
编者的话:人文环境和居住环境相结合。[我来点评]
 
 
月湖·兴旺蘭庭
项目介绍:
  项目位于万家丽路与三一九国道交叉路口东北角。总规划用地27780.45平方,建筑面积103359.27平方,由 3 栋21-28层的高层与 4 栋16-18层的小高层组成,共 844 户,户型以1房、2房、3房为主,面积在41-141平方之间,户型设计独特精致,完全满足不同的居住需求;绿化覆盖率近 40%,业主对象主要面对周边区域内年轻客户及投资客户的购买需求,全力打造中产文化精英家园。
精彩楼盘点评
 支 持  不支持
户型还可以,景观阳台挺吸引人的。 不知道房子出来后对着马路会不会吵啊,那就太不安静了!
周边公园、超市、道路规划也还行。 就是炒个月湖、大学的概念盘!
也算是靠近长沙大学,文化氛围还是可以的。 多路公交车直达?有吗?!
可以经常去广电看节目、去世界之窗玩了。 现在还有人投资吗?看中了什么地方哦
什么时候开盘啊,价格是多少啊。值得期待! 别买,风水不好
编者的话:万家丽路和三一九国道的核心位置,靠近市区,适合不同层次的客户需求。[我来点评]
 
 
财富名园
项目介绍:
  项目位于长沙市开福区三一九国道与万家丽北路交汇处西南角,即月湖公园一期南侧,月湖公园二期东侧, 一期工程共6栋18层小高层,版式结构,总建筑面积12万平米,小区定为中高档商住小区,规划设计简洁完美,主力户型为三室二厅占55%左右。符合目前长沙楼市需求,且户户朝南,主卧朝南,南北通透,采光良好,功能完善,观景效果良好,为目前长沙棂市不可多得的潜力股、升值股、热门股,具有较高的居家品质和投资价值。
精彩楼盘点评
 支 持  不支持
地理交通位置还可以咯,离四方坪不远! 户型选择太少了,90平下的没有。虽然是两房,但三房的好多!
户型采光好,功能区划分设计还行。 户型也不咋地,空间浪费好多!
我就是看中了它靠近月湖! 还不晓得开发商的资质这么样呢。。。
一期VIP认筹,现在只要您拿建行3万元存款凭据就可办理VIP卡,享受每天666元增值优惠,最高可享受优惠2万元。——优惠这么好啊,那我要去看看! 房子要买高点才看到的月湖的边边吧,底层看的鬼到哦
生活配套不错,西湖楼就在边上,吃饭不愁了。 还在施工,不评价什么。
编者的话:两房太少,年轻人对户型选择的余地不大。[我来点评]
 
 
  热销楼盘
圣爵菲斯
金鹰城·圣爵菲斯由18幢独立别墅、43幢 联排别墅、51幢公寓组成,依山就势自然布局,各具私密性又相互有机地联系在一起,虽为人造,宛若天成,圣爵菲斯建于6000000平方米的原生山林中,20000棵香樟树做邻居,触目皆绿;45000平方米月亮湾碧水环抱,大山大水大绿化涵人生大气势,深得大智大勇者的心。【我来点评
  长大·卧琥
"长大.卧琥"项目总占地面约115亩,总建筑面积为21万平方米.项目主要为18-25层的电梯住宅,并拥有会所、幼儿园及商业门面等配套设施.户型分1房、2 房、3房、4房及复式结构,准备建设成一个高档、人文、艺术、健康的住宅。【我来点评
紫晶城
一期由7栋16-17层的小高层住宅和110米社区配套商业组成,占地面积12177㎡,建筑面积4.49万㎡,容积率3.7,绿化面积41.8%。二期由两栋33层高层住宅组成,占地面积14740㎡,建筑面积104290.88㎡,容积率6.49,绿化面积41.8%。紫晶城精心锻造高品质的世界之窗原生态景观住宅,致力倡导一种面向于大众的全新居住生活。【我来点评
  湘楚家园
位于星沙汽配城,世界之窗斜对面.四大优势带领未来真生活.稀缺多层住宅,院落式小高层,宜居户型设计,完美的生活配套,彰显高性价比居住优势和便利生活享受。【我来点评
高林·金三华邸
总建筑面积5万余平方米,由四栋19层建筑围合而成,小区总共392户,户型为两房两厅\三房两厅\四房两厅\;面积92--149平方米,户户设计经典,给您一个绝无浪费空间的家,动静分区,正南北方向,明厨明卫,通风优良,最大间距南北栋达50米;保障了您居家的舒适性和私密性;三房两厅及四房两厅户户带花,让您的居家更添情趣,整个小区做到了户户有景观,家家带景致,保证了每户的均好性。【我来点评
  冠豪·星城雅郡
项目位于沙经济开发区319国道与京珠高速公路交汇处,总占地面积:约42.6亩总建筑面积:地上建筑面积:96248.19平方米、地下室建筑面积:10510平方米,共计:106758.24平方米产品类型:7幢高层主力户型:面积多在90-130平方米之间,是高品质纯板式住宅。【我来点评
 
  筹建楼盘
楼盘名称 开发公司 建筑面积/平方米 我来点评
艾特商住楼 湖南艾特投资有限公司 37709 我来点评
月岛·圣廷苑 湖南谦信置业有限公司 36820 我来点评
裕景嘉源 湖南锦远房地产开发有限公司 63500 我来点评
威尔士春天 湖南省友联置业有限公司 350000 我来点评