白沙晶城 户型47平方米
户型特点:双阳台,功能区划分合理。整个户型紧凑,设计明朗。
购买分析:均价6000,面积47,用商业贷款,首付三成,按揭15年首付大概84000多,加上契税维修基金14000多,共计近10W的首付。月供1700。公积金贷款则每月1600.
出租:地理位置优越,周边配套设施齐全。估计每月租金1500-1800左右。基本与月供持平。
总结:在选择小户型项目进行投资时,首先应圈定该小户型项目可能的出租对象,需要分析目标承租人在面积、居住环境方面的要求是否与其可能承受的租金相协调。只有在明确了可能的承租人群后,再分析可能的投资回报。
|